Exclusivité
+ de photos
Hagenthal le Haut Maison de 142 m² sur 6,37 ares de terrain
2 670 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 37 ca
- Salle d'eau : 1
Hagenthal le Haut, commune agréable alliant calme et proximité des commerces, située à 20min de Saint-Louis, vous propose une construction récente à haute performance énergétique (passive), sans vis à vis.
Découvrez cette spacieuse maison d'architecte à toit plat végétalisé, de 142 m² de surface habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon - séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un wc séparé.
L'étage se compose de 3 belles chambres dont une dotée d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé.
La maison comprend également un grand garage.
Le tout sur un terrain de 6,37 ares.
Caractéristiques spécifiques :
- Ouvertures triple vitrage,
- VMC double flux et puits canadien, qui assure une température agréable, en hiver comme en été,
- Plancher chauffant basse radiation, avec gestion indépendante des températures dans chacune des pièces,
- Brise soleil orientable en aluminium,
- Pergolas bioclimatique,
- Cuve de récupération d'eau avec pompe immergé, jardin potager avec arrosage automatique,
- Domotique : volets, pergolas, VMC, système d'alarme et caméras de surveillance.
Libre le 5 juillet 2025.
Loyer : 2 500€.
Provisions pour charges avec régularisation annuelle 170€.
Dépôt de garantie 2 500€.
Honoraires à la charge du locataire 1 562 €TTC dont 426 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo.com
Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www.staubimmo.com
Découvrez cette spacieuse maison d'architecte à toit plat végétalisé, de 142 m² de surface habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon - séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un wc séparé.
L'étage se compose de 3 belles chambres dont une dotée d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé.
La maison comprend également un grand garage.
Le tout sur un terrain de 6,37 ares.
Caractéristiques spécifiques :
- Ouvertures triple vitrage,
- VMC double flux et puits canadien, qui assure une température agréable, en hiver comme en été,
- Plancher chauffant basse radiation, avec gestion indépendante des températures dans chacune des pièces,
- Brise soleil orientable en aluminium,
- Pergolas bioclimatique,
- Cuve de récupération d'eau avec pompe immergé, jardin potager avec arrosage automatique,
- Domotique : volets, pergolas, VMC, système d'alarme et caméras de surveillance.
Libre le 5 juillet 2025.
Loyer : 2 500€.
Provisions pour charges avec régularisation annuelle 170€.
Dépôt de garantie 2 500€.
Honoraires à la charge du locataire 1 562 €TTC dont 426 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo.com
Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www.staubimmo.com
Les points forts du bien
- Au calme
- Spacieux
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour47 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationHagenthal-le-Haut 68220
- Référence9195
Détail des pièces
- Entrée5,47 m²
- Séjour46,99 m²
- Cuisine12,28 m²
- Local technique7,03 m²
- Chambre 111,79 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 314,44 m²
- Salle de bains6,34 m²
- Salle d'eau5,56 m²
- Dressing7,27 m²
- Mezzanine9,53 m²
- WC 12,14 m²
- WC 21,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 426 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
