Spécial investisseur
+ de photos
Saint-Louis Immeuble de rapport de 658 m²
1 672 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 658 m²
- Terrain : 401 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Saint-Louis, commune dynamique du secteur frontalier, prisée pour sa situation géographique avec ses accès directs à l’autoroute, à la gare et à l’aéroport Bâle Mulhouse, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville.
L'immeuble de rapport de 658 m² avec ascenseur est composé de 7 lots
Loyers annuels net ; 92 400 €.
Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo.com
Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www.staubimmo.com
L'immeuble de rapport de 658 m² avec ascenseur est composé de 7 lots
- au rez de chaussée d'un local commercial de 75 m² et d'un appartement 3 pièces de 78 m² comprenant une entrée, un salon, une verrière, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée et un wc séparé.
- Le 1er étage vous y découvrez un appartement 3 pièces de 76 m² comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé ; et un appartement 3 pièces de 92 m² comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc,
- Le 2ème étage est également agencé avec 2 appartements 3 pièces de 76 m² et de 93 m².
- Au 3ème étage, laissez vous surprendre par les beaux volumes de ce logement en duplex de 167 m² avec une entrée directe par l'ascenseur, un spacieux salon séjour avec la douce chaleur d'une cheminée ouvert sur une cuisine équipée avec bar, une suite parentale avec sa terrasse privative, son dressing, sa salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc séparé, une chambre, une salle d'eau et une buanderie ; au 2ème niveau il y a 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec wc.
- Le sous-sol est équipé de 7 caves pour chaque appartement, d'une salle de fitness avec douche et wc, d'un local chaufferie/adoucisseur et d'un local ascenseur.
- A l'extérieur un local à vélos est aménagé.
Loyers annuels net ; 92 400 €.
Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo.com
Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www.staubimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleImmeuble de 7 lots
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Référence9168
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1555.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
